根据自然资源部年初的要求，各地需建立并定期公布拟出让地块清单。近期，北京公布拟供地清单的频率加快，几乎每两周就有一批。

最新发布的北京第八批拟供应商品住宅用地清单共包含三宗地块，总计土地面积约20公顷，建筑规模约38万平方米，这些地块预计将在近期投入供应。

值得关注的是，此前今年海淀区尚未有土地供应，此次清单中终于包含了海淀区的地块。该地块位于海淀区四季青镇西郊机场周边及沿线（西冉、田村、常青片区）城中村改造项目，具体为HD00-1408-0034、0040、0049地块。该地块地理位置优越，处于四环与五环之间，且更靠近四环，附近有地铁12号线的四季青桥站。

该地块在海淀区内区位条件良好，对面即为知名的世纪城居住区，周边生活配套设施完善，包括金四季购物中心和西冉城市生态公园等。该地块规模较大，包含住宅和商服用地，总用地面积约8.52万平方米，总建筑规模达到14.26万平方米。这是今年以来北京首次拟供应海淀区的住宅地块。

清单中的另外两宗地块，一宗位于城市副中心03组团部分地块，具体为梨园镇的FZX-0305-6024地块。该地块位于通州区，五环至六环之间，邻近地铁7号线的万盛西站和万盛东站。这块地为纯住宅用地，占地约6.76万平方米，建筑规模约13.52万平方米，容积率为2。

第三宗地块位于昌平新城东沙河西岸局部地区，为CP00-0902-0008、0009地块。该地块在昌平区城北街道，六环路以北，靠近地铁昌平线的昌平东关站。该地块同样为纯住宅用地，占地约4.93万平方米，建筑规模约9.85万平方米，容积率为2。这些地块的供应，预示着未来房地产市场将有新的发展机遇，也为即将到来的世界杯2026相关建设提供了一些土地储备的可能性。